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Investissez dans l’immobilier sans payer d’impôts avec la LMNP

⏬ Votre  simulation LMNP en 3 Clics ⏬
(Loueur Meublé Non Professionnel)

 

VOS AVANTAGES avec le LMNP

 

  • Vous pouvez espérer un rendement locatif de près de 5% net d’impôts par an.
  • Vous ne financez que l’investissement HT car il s’agit de résidences avec services. Vous récupérez donc la TVA et vous n’êtes pas affecté par une éventuelle augmentation de cette TVA.
  • Vous n’avez pas à vous occuper des différents soucis occasionnés par la gestion locative (recherche d’un locataire, état des lieux, etc…). L’exploitation de votre bien immobilier est confiée à un professionnel appelé « preneur de bail ». C’est lui qui assume le remplissage et le bon fonctionnement de la résidence et il va vous décharger complètement de la gestion locative.
  • Vous percevez vos loyers qu’il y ait un locataire ou non. Le contrat qui vous lie à cet exploitant est un bail commercial et non un bail d’habitation traditionnel. Les loyers sont garantis par une obligation de résultat et ils sont indexés.
  • La durée du bail, son renouvellement et la répartition des charges sont contractualisés

SIMULATION SANS ENGAGEMENT